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苏州私人侦探:婚前买房注意事项

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  私家侦探在帮助解决一些婚姻事件时发现,比如说在许多夫妇在买房时,没有事先约定好谁还房贷,房产证上写谁的名字?苏州私人侦探建议,婚前买房需注意一下几点:

  1、确定好主贷人和次贷人

  一般来说,在签订银行的借款合同时,男女双方中只能有一方作为“贷款人”被记录,另一方只能作为“共同贷款人”被记录,这就涉及到“主贷人”和“次贷人”的确定问题。由于银行在审批贷款的时候会参考申请人的收入和年龄,以确定贷款额度和贷款期限,所以,小编建议,在确定主贷人时最好选择收入较高,年龄较小的那一方,以免贷款受到影响。

  2、买房前要协商好还款方式

  要知道,会办理婚前贷款买房的人大多是年轻人,可是各种各样的社交活动,加上日常开销,这都会是一笔笔不小的开支,很可能发生日后无法偿还贷款的情况,因此两个人需要提前商议还款的问题。房屋贷款到底是两个人共同还款,还是一方独自承担,往后的收入应如何进行合理安排,这些都需要双方提前协商好。

  3、分清楚各方出资的钱款

  现在AA制买房的情况也就越来越常见,这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱,以免日后产生纠纷。除此之外,有的小情侣在婚前买房的时候,其父母会为其提供帮助,这笔钱款也是需要分清楚的,因为如果双方分手,在无任何协议或者凭证的情况下,父母的出资将被认定为赠予,也就无法追回钱款。


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